1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岩手県
22.0万円/㎡
前年比+15.0%
盛岡市
22.0万円/㎡
前年比+15.0%
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マンション菜園
岩手県盛岡市開運橋通
東北本線 / 盛岡駅 徒歩9分
1979年築 / 13階建 / 102戸 / SRC造
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13階 / 54.83㎡の場合
相場
598万円
10.9万円/㎡
419
538
658
777
AI査定結果
推定相場価格
598万円
10.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
538万円〜658万円
9.8万円/㎡〜12.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
14.0%
最終更新日: 2025年11月30日
マンション菜園
580万円（10.6万円/㎡）/ 13階 / 54.83㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は16.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 580万円 | 10.6万円 | 13階 | 54.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/08 | 950万円 | 12.0万円 | 2階 | 79.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 1,280万円 | 16.6万円 | 13階 | 76.94㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 1,200万円 | 19.8万円 | 6階 | 60.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/19 | 1,300万円 | 23.9万円 | 7階 | 54.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/13 | 1,090万円 | 18.0万円 | 13階 | 60.49㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/25 | 1,290万円 | 16.8万円 | 5階 | 76.94㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 1,290万円 | 16.8万円 | 5階 | 76.94㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,390万円 | 18.1万円 | 5階 | 76.94㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,490万円 | 19.4万円 | 5階 | 76.94㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/04 | 640万円 | 11.6万円 | 8階 | 55.17㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は11.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | マンション菜園 盛岡市開運橋通 | 盛岡駅9分 | 580万円 | 10.6万円 | 54.83㎡ | 3DK | 13階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2024/07/28 | パレ青山 盛岡市青山三丁目 | 青山駅5分 | 533万円 | 11.0万円 | 48.4㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/02 | トーカンマンション第2開運橋 盛岡市大通三丁目 | 盛岡駅8分 | 750万円 | 13.2万円 | 56.82㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/08 | パレ日影門 盛岡市中央通一丁目 | 上盛岡駅11分 | 600万円 | 12.5万円 | 47.82㎡ | 2DK | 6階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2024/05/24 | 山王ハイツ 盛岡市山王町 | 盛岡駅38分 | 540万円 | 8.4万円 | 64.53㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 66戸 | SRC |
| 2024/01/14 | グリーンビレッジ盛岡C棟 盛岡市茶畑一丁目 | 仙北町駅25分 | 450万円 | 10.1万円 | 44.74㎡ | 2K | 3階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 80戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岩手県で15%上昇、盛岡市では15%上昇しています。